市房管局房屋安全管理处处长黄海波说，开展危旧房屋安全调查，建立房屋安全使用档案，可以使各级政府随时掌控本辖区内房屋的安全、完损状况以及总量、分布等基本信息，为有针对性地改善和管理提供科学依据；调查中发现存在严重房屋安全使用隐患的，可进行房屋安全鉴定后提出改造和加固方案，督促产权人加以落实，确保房屋安全使用。　　截至2010年年底，全市城区既有房屋面积共1.7亿平方米，其中部分房屋由于建造时间较早，过度使用且年久失修，房屋及设施老化或毁损较为严重，不同程度地存在安全使用隐患，有少部分已成为严重损坏房屋及危险房屋。　　安全调查的范围为全市行政区域内1990年1月1日前竣工并投入使用的各类房屋。安全调查时间跨度长达一年。其中，准备阶段和试点阶段均为1个月，调查阶段为6个月，鉴定阶段为3个月，验收阶段为1个月。此次在全市范围内开展危旧房屋安全调查，主要是为了准确掌握全市房屋的安全状况，建立房屋安全使用档案。市房管局以及各县(市)区房产管理部门都要成立危旧房屋安全调查办公室。调查重点为人员密集的大型商场(超市)、车站、医院、学校、幼儿园、敬老院、菜市场、旅馆(快捷酒店)和娱乐场所(包括大型洗浴中心、KTV、歌舞厅、酒吧)等人员相对集中的场所，要逐项目、逐栋楼、逐楼层进行严格细致的调查，并据实予以登记填表。　　本次调查将精心选调专业技术人员，组成房屋安全鉴定专家组，对危旧房屋安全状况进行准确鉴定，对房屋安全状况进行综合评审，并出具安全评估结论；根据调查情况，分类定级，建立房屋安全健康档案。